这些地方的房价特别快，真相居然如此简单！-凯发体育开户官网

2015年3月，杭州滨江区府所在板块的房价约为15831元/㎡。

2019年3月，同样的位置，价格已达到约35210元/㎡。

短短4年时间，这个新区，在经历了g20召开、亚运会落子等几波“楼市涨停板”之后，房价涨幅达到约222%，成为了杭州城市新贵眼中引人注目的高地。　　

同样的时间，远离传统上海老城区的浦东张江园区，也从2015年3月的约29628元/㎡-----2019年03月的约63447元/㎡，再也不是外地程序员的聚集地，而是科技菁英的上海优选。　　

再看深圳的前海地区，这座深圳的新城市中心，被誉为“特区中的特区”，4年时间，从2015年3月的37831元/㎡，,到2019年03月的73128元/㎡。　　

三个不同城市的不同板块，发展历史也不尽相同，却有一个共同的特点：都是所在板块的区府所在地。

而对于温州，这些区府所在的“明星板块”，同样熠熠生辉：

比如鹿城区的中央绿轴板块，就是温州的大型机关企事业单位的集中办公地点，还集聚了大剧院、科技馆、博物馆等公共地标建筑;　　

又比如瓯海区府所在的中心板块，区域内拥有公安、检察院、外国语学校及规划展示馆、市民广场以及半塘城市公园、中心公园等配套，此外，云天洲际广场、大西洋银泰城等大型商业项目也进一步提升了区域人气和档次。　　

而龙湾区府板块集行政管理中心、商业中心、金融商务中心、文化娱乐中心和品质生活中心等五大功能于一体，是瓯江口产业集聚区、空港新城等周边区域商业、商务、娱乐的城市配套服务中心，还有奥体中心这样的全民体育中心。　　

温州自古人杰地灵，而龙湾更被明代先贤王叔杲誉为“温之龙”，藏风聚气“温之显仕巨室，多产兹土”。而现在，龙湾的龙头——区府板块，也同样成为龙湾富人趋之若鹜的置业优选。

鹿城区均价已达约42000元/㎡，瓯海区均价达约29000元/㎡，龙湾区均价约23000元/㎡。　　

据温州房产网信息所知，区域内万科珑庭的二手均价已达到2万8以上。

而一套绿城海棠湾的172户型，单价同是达到了2万8以上。

龙湾区府板块的价值地位，其实早显露端倪。就如前面提到的珑庭、海棠湾两个项目，分别是当年万科、绿城落子的温州明星项目。这些一线房企的拿地眼光素来以“精准”著称，现在高企的二手房价格，更证明他们当年对龙湾区府板块未来发展动能的先见之明。

而且目前温州城市向东发展，目前龙湾的高净值人群纷纷选择区府板块，俨然区府板块已经是成熟的菁英集聚区。

当然，字面上的描述，远远不及亲临现场来的震撼。

沿着瓯海大道，一路直入龙湾区府板块，未来这里将集聚浙江云谷、科创中心等众多创新产业集群。区域内产业迭代与人口导入，前景非常可观。

以目前区府板块内 only 在售的项目“理想之城”为原点，同时拥享s1轻轨“奥体中心站”与龙腾路站”两大站点，这对于日常出行，提供了更多元化的便捷选择。　　

约113亩的公园就在家门口，会是种什么体验?

区府板块内的龙水公园预计2019年开工建设，占地约113亩，不仅将原有单一河道改造成水网形态，还巧妙的利用河道塑造沿河休闲长廊，形成大面积的城市绿地休闲系统。　　

就在区府板块旁，温医大附二医瑶溪分院、温州上海世界外国语学校、国际人才社区等公共配套设施正在如火如荼建设，落成并投入使用后，将形成区府板块的“近距离基本公共服务圈”。　　

一位温医大的教授在来到龙湾区府板块考察后，在返回的车上，就打定主意要在这里买房。因为温医大附二院瑶溪院区，预计将于2020年前后投入使用，这座综合性三级甲等医院将可提供约1000张床位的。　　

上海世界外国语学校作为全国知名的高端教育集团，总会选址每座城市的优质地段。未来学校推行九年制一贯制优质教育模式，办学规模将达72个班级，预计2020年9月投入使用。　　

目前以龙湾区府所在地为中点的500米范围内，仅万科润园、万科珑庭、绿城海棠湾三个小区就集中了9000多居住人口，而板块内仍然在售的项目，却仅仅只有理想之城一家。

但理想之城的剩余房源也不多了，到时，温州会再多一个让你后悔自己当初没买的板块吗?

要挤上龙湾区府板块的“末班车”，留给温州人的机会或许真的不多了。